“Of het nu gaat om koop, ontwikkeling of zakelijke rechten: duidelijke afspraken vormen de basis van ieder vastgoedproject.”

Veelvoorkomende vraagstukken binnen vastgoedrecht 

• Je wilt een bedrijfspand kopen of verkopen en zoekt ondersteuning bij het opstellen of beoordelen van het koopcontract en het verkrijgen van financiële zekerheden, zoals een hypotheekrecht 

• Je ontwikkelt een project, waarvoor bijvoorbeeld een intentieovereenkomst of samenwerkingsovereenkomst nodig is; 

• Wie is er aansprakelijk voor aan het licht gekomen verborgen gebreken na de aankoop van onroerende zaken 

• Er ontstaat onenigheid over zakelijke rechten zoals het recht van overpad (erfdienstbaarheden), erfafscheiding of verjaring van de eigendom van grond 

• Je ervaart hinder van het naastgelegen perceel of gebouw 

Wat zijn de risico’s als je niets regelt 

Vastgoedtransacties zijn complex. Er spelen vaak meerdere belangen tegelijk. Zonder goede afspraken kun je voor verrassingen komen te staan. Denk aan verborgen gebreken, niet-nagekomen verplichtingen en verantwoordelijkheden van partijen. Vooral bij commerciële panden of projectontwikkeling kan dat veel geld kosten. 

Ook geschillen over zakelijke rechten, burengeschillen of onduidelijke eigendomssituaties kunnen jaren voortslepen als ze niet juridisch goed zijn dichtgetimmerd. 

Wat Daniels Huisman voor je doet 

Wij bieden juridische begeleiding bij alle facetten van vastgoed. Dat begint vaak aan de voorkant: contracten opstellen, voorwaarden checken, risico’s afdekken. En als er toch discussie ontstaat, staan we sterk in de procedure. Dankzij onze ervaring weten we hoe we het maximale uit een geschil kunnen halen. 

Onze kracht zit in de combinatie van nuchterheid, heldere taal en een scherp oog voor de inhoud. We werken voor ontwikkelaars, makelaars, beleggers en andere vastgoedprofessionals, maar ook voor particulieren die met onroerend goed kwesties te maken hebben. En we schakelen snel. 

Samenwerken met ons? Zo werkt het. 

We starten met een telefoontje. Soms is het een oriënterende vraag, soms is er direct behoefte aan juridische actie. In dat geval nodigen we je uit op kantoor. We luisteren, analyseren en geven advies over de beste route. 

We werken vaak samen met andere specialisten binnen het kantoor. Intern sparren is onderdeel van onze aanpak. Zo zorgen we dat elke zaak de juiste aandacht krijgt