“In het huurrecht geldt: wie zijn afspraken scherp vastlegt, staat sterker als het erop aankomt.”

Veelvoorkomende vragen van cliënten:

• Je wilt een huurovereenkomst opstellen of laten controleren 
• Je wilt als verhuurder een huurovereenkomst beëindigen en zoekt de juiste aanpak 
• Er is discussie over gebreken aan het gehuurde of de afwikkeling van een borgsom 
• Een huurder betaalt niet of veroorzaakt schade 
• Er is sprake van een indeplaatsstelling en je wilt weten wat dat betekent voor de huurrelatie 
• Je maakt je zorgen over een huurder in verband met drugs of overlast 
• Je staat op het punt om een pand te huren en wilt weten waar je juridisch op moet letten 

Wat zijn de risico’s als je niks regelt?

Veel geschillen ontstaan omdat er aan het begin geen goede afspraken zijn gemaakt. Of omdat de afspraken wel zijn gemaakt, maar nergens goed zijn vastgelegd. Soms worden adviezen zelf opgesteld of door anderen zonder juridische achtergrond. Daar zitten vaak fouten in. 

Ook mondelinge afspraken zorgen regelmatig voor problemen. Je denkt dat iets duidelijk is, maar je kunt het niet bewijzen. En dan liggen de verhoudingen opeens heel anders.

 Wat Daniels Huisman voor je doet 

Wij hebben een sterke huurrechtpraktijk in huis. Met meerdere advocaten die dagelijks bezig zijn met huurrecht voor ondernemers, vastgoedbeleggers en professionele verhuurders. We adviseren bij het opstellen van contracten, toetsen bestaande afspraken en helpen bij geschillen. 

Onze aanpak is laagdrempelig, praktisch en oplossingsgericht. We denken vooruit, maar weten ook hoe je stevig in een procedure moet staan als dat nodig is. 

En misschien nog wel het belangrijkste: we luisteren. Want een goede strategie begint met begrijpen wat er speelt. 

Wat speelt er in dit rechtsgebied? 

De regels rond huur veranderen regelmatig. Zeker bij woonruimte zie je strengere regelgeving en meer bescherming voor huurders. Bij bedrijfspanden en zakelijk vastgoed spelen juist andere vragen, zoals investeringen, transformaties en complexere eigendomsstructuren. 

Daar komt bij dat veel cliënten te laat juridische hulp inschakelen. Wij zien het liever eerder dan later. Dan kunnen we problemen voorkomen, in plaats van oplossen. 

Samenwerken met ons? Zo werkt het. 

We beginnen met een intake. Eerst willen we weten wat er aan de hand is en of we iets voor je kunnen betekenen. Daarna maken we heldere afspraken over wat we gaan doen. In veel zaken werken we nauw samen met cliënten, als één team. We houden het contact persoonlijk en schakelen snel. 

Soms komen we op locatie kijken, bijvoorbeeld bij gebreken of opleveringskwesties. En als het echt nodig is, voeren we een procedure. Maar altijd met oog op de beste uitkomst voor jou als cliënt.